嘉義市嘉義市長春二街88號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.7 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物40.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 40.17 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 590-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
長春二街中位 15.5
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比長春二街中位 高 8%比嘉義市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+41%
2026 年推估989 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。