嘉義市嘉義市蘭州五街10號
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 25.5 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 車店段車店小段 941-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 12.4
蘭州五街中位 18
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 106%比蘭州五街中位 高 42%比嘉義市 2015 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有裝潢及外牆全部更新附傢俱含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。