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嘉義市嘉義市北社尾路72巷32號

2020-05-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 138 7.9 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41
主建物17.41
公設比0%
當時屋齡21

這筆買到什麼

建物 17.41 坪
└ 主建物 17.41 坪
土地持分 35.19 坪
0 坪35.19 坪

土地坐落 北園段 1264 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
北社尾路中位 14.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比北社尾路中位 低 47%比嘉義市 2020 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交138
+41%
2026 年推估194

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)28
貸款(8 成)110
每月月付4,136
30 年總利息38

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市北社尾路72巷32號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。