嘉義市嘉義市北港路242之1號

2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 260 萬 4.6 萬/坪 × 56.16 坪

權狀坪數56.16 坪

主建物37.45 坪

公設比25.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 56.16 坪

└ 主建物 37.45 坪

└ 公設等 18.71 坪

土地持分 8.78 坪

0 坪56.16 坪

土地坐落 竹圍子段 245-6 地號

成交總價260 萬

扣車位後房價260 萬

單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

北港路中位 11.3

嘉義市 2013 年中位 9.1

比北港路中位低 59%比嘉義市 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。