嘉義市嘉義市健康五街303號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,564 萬 26 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物56.04 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 56.04 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 268-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
健康五街中位 25.1
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比健康五街中位 高 4%比嘉義市 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,564 萬
+16%
2026 年推估1,813 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,251 萬
每月月付46,875 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.合約總價新台幣1529萬元正。2.變更工程款新台幣35萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。