嘉義市嘉義市興業西路22號1F/14F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 40.4 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物27.62 坪
公設比41.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪47 坪
土地坐落 車店段 62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
興業西路中位 10.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比興業西路中位 高 292%比嘉義市 2017 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。