嘉義市嘉義市環興街83號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 19.6 萬/坪 × 67.37 坪
權狀坪數67.37 坪
主建物64.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.37 坪
└ 主建物 64.03 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 33.66 坪
0 坪67.37 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 171-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
環興街中位 19.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比環興街中位 低 2%比嘉義市 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+42%
2026 年推估1,868 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣792萬元整，建物總價新台幣528萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。