嘉義市嘉義市環興街163號
2019-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.1 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 201-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
環興街中位 19.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比環興街中位 低 14%比嘉義市 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+49%
2026 年推估1,658 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。