嘉義市嘉義市大聖路222號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 29 萬/坪 × 96.23 坪
權狀坪數96.23 坪
主建物83.25 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.23 坪
└ 主建物 83.25 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 49.47 坪
0 坪96.23 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
大聖路中位 21.9
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大聖路中位 高 32%比嘉義市 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,790 萬
+9%
2026 年推估3,046 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：權利人於民國114年6月21日立約受贈取得預售屋權利移轉全部預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。