嘉義市嘉義市康樂街349號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 14.6 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物61.81 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 61.81 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 末廣段五小段 9-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
康樂街中位 12.7
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 15%比嘉義市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+42%
2026 年推估1,316 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。