嘉義市嘉義市啟明路313號
2013-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物27.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 山下段 17-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
啟明路中位 19.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比啟明路中位 低 68%比嘉義市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。