嘉義市嘉義市學府路135巷14號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.3 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物64.25 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 64.25 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 36.57 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 八掌段 411-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
學府路中位 9.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 4%比嘉義市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+50%
2026 年推估1,005 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。