嘉義市嘉義市東洋新?475號5F/5F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.8 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物15.62 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 盧厝段 255-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.7
東洋新?中位 9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 55%比東洋新?中位 低 47%比嘉義市 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。