嘉義市嘉義市彌陀路238巷59弄16號6F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物33.55 坪
公設比17.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 彌陀段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比彌陀路中位 低 35%比嘉義市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。