嘉義市嘉義市新民路396號8F/12F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.7 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物21.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 下路頭段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.7
新民路中位 12.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 37%比新民路中位 低 46%比嘉義市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含車位壹位:C區7號機械式
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。