嘉義市嘉義市大同路469號
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.4 萬/坪 × 83.44 坪
權狀坪數83.44 坪
主建物59.38 坪
公設比18.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.44 坪
└ 主建物 59.38 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪83.44 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 16.3
大同路中位 15
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 42%比大同路中位 低 37%比嘉義市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有2個坡道機械式的車位含在大公設此屋1樓也可當店面住商兩用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。