嘉義市嘉義市順興六街195號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 20.1 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 35.54 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 53-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
順興六街中位 32.3
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比順興六街中位 低 38%比嘉義市 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,282 萬
+41%
2026 年推估1,811 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。