嘉義市嘉義市南京東街218號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 23.2 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物34.46 坪
公設比7.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 19.56 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 379-5 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
南京東街中位 19.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比南京東街中位 高 17%比嘉義市 2016 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售契約書登載，土地交易價4040000元，房屋交易價4940000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。