嘉義市嘉義市大雅路一段368巷22弄66號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 19.1 萬/坪 × 76.64 坪
權狀坪數76.64 坪
主建物72.92 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.64 坪
└ 主建物 72.92 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 54.7 坪
0 坪76.64 坪
土地坐落 盧東段 296-6 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大雅路一段中位 高 3%比嘉義市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,460 萬
+41%
2026 年推估2,057 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。