嘉義市嘉義市遼寧二街51號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.9 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物28.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 308-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 18.1
遼寧二街中位 20.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 10%比遼寧二街中位 低 1%比嘉義市 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+62%
2026 年推估941 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。