嘉義市嘉義市保忠一街100巷66號1F/1F
2016-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 23.5 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 51.4 坪
土地持分 150.04 坪
0 坪150.04 坪
土地坐落 遠東段 211-5 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
保忠一街中位 35.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比保忠一街中位 低 33%比嘉義市 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。