嘉義市嘉義市林森東路722之27號1F/12F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物22.69 坪
公設比35.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 盧厝段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
林森東路中位 14.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 50%比嘉義市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地建物車位共260萬元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。