嘉義市嘉義市忠義街33號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 25.6 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物29.85 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 新富段三小段 25-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
忠義街中位 11.6
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 高 121%比嘉義市 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+9%
2026 年推估902 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。