嘉義市嘉義市大雅路一段288巷103號
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24 萬/坪 × 77.01 坪
權狀坪數77.01 坪
主建物75.18 坪
公設比0.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.01 坪
└ 主建物 75.18 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 78.12 坪
0 坪78.12 坪
土地坐落 盧東段 219-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大雅路一段中位 高 30%比嘉義市 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+42%
2026 年推估2,618 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。