嘉義市嘉義市溪興街105巷30號10F/14F
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.4 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物27.03 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 興村段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.6
溪興街中位 9.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比溪興街中位 低 5%比嘉義市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+51%
2026 年推估542 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。