嘉義市嘉義市金龍街41號
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 8.9 萬/坪 × 145.84 坪
權狀坪數145.84 坪
主建物101.72 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 145.84 坪
└ 主建物 101.72 坪
└ 公設等 44.12 坪
土地持分 39.47 坪
0 坪145.84 坪
土地坐落 東川段 553 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
金龍街中位 13.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 低 34%比嘉義市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。