嘉義市嘉義市四維路125號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24 萬/坪 × 79.11 坪
權狀坪數79.11 坪
主建物74.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.11 坪
└ 主建物 74.09 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪79.11 坪
土地坐落 竹圍子段 363-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
四維路中位 13
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 85%比嘉義市 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+41%
2026 年推估2,677 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。