嘉義市嘉義市後驛街9號6F/6F
2019-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.1 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物19.15 坪
公設比27.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 竹圍子段 117-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.3
後驛街中位 18.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 19%比後驛街中位 低 41%比嘉義市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交340 萬
+51%
2026 年推估512 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。