嘉義市嘉義市健康二路252號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.6 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物52.24 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 52.24 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 511-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
健康二路中位 21.4
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比健康二路中位 低 18%比嘉義市 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交988 萬
+42%
2026 年推估1,398 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。