嘉義市嘉義市雙園街230號
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 20.2 萬/坪 × 65.25 坪
權狀坪數65.25 坪
主建物57.93 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.25 坪
└ 主建物 57.93 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 38 坪
0 坪65.25 坪
土地坐落 北園段 1179-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
雙園街中位 20.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 低 2%比嘉義市 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,318 萬
+51%
2026 年推估1,986 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標示於民國110年12月24日簽訂買賣總價新台幣13210653元正取得預售屋轉讓權利預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。