嘉義市嘉義市博愛路二段251號
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 28 萬/坪 × 117.87 坪
權狀坪數117.87 坪
主建物107.13 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.87 坪
└ 主建物 107.13 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 50 坪
0 坪117.87 坪
土地坐落 竹圍子段 147-60 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
博愛路二段中位 14.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比博愛路二段中位 高 99%比嘉義市 2016 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。