嘉義市嘉義市盧厝47之10號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.6 萬/坪 × 60.49 坪
權狀坪數60.49 坪
主建物55.42 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.49 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 34.77 坪
0 坪60.49 坪
土地坐落 盧東段 899-21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
盧厝中位 16.7
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比盧厝中位 低 13%比嘉義市 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。