嘉義市嘉義市成仁街150之1號4F/6F
2012-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 29.4 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物42.51 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 42.51 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 元段四小段 51-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
成仁街中位 16.5
嘉義市 2012 年中位 8.6
比成仁街中位 高 78%比嘉義市 2012 年中位 高 242%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案兩筆土地四筆建物共計售價新台幣一千兩百五十萬一千元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。