嘉義市嘉義市興業西路189號14F/14F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.2 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物29.1 坪
公設比39.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 車店段車店小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.9
興業西路中位 10.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 9%比興業西路中位 低 30%比嘉義市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 17 萬/坪總 912 萬 2022-07-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2017-11-20 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 7.2 萬/坪總 385 萬 2017-11-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 7.2 萬/坪總 385 萬 2016-06-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 9.7 萬/坪總 523 萬 2015-06-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 9.3 萬/坪總 500 萬 2013-07-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 7.9 萬/坪總 423 萬 2013-03-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 8.3 萬/坪總 446 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。