嘉義市嘉義市忠孝路692號
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 28,900 萬 38.5 萬/坪 × 749.84 坪
權狀坪數749.84 坪
主建物749.84 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 749.84 坪
└ 主建物 749.84 坪
土地持分 3242.2 坪
0 坪3242.2 坪
土地坐落 同興段 878-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 198%比嘉義市 2020 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交28,900 萬
+41%
2026 年推估40,714 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,780 萬
貸款（8 成）23,120 萬
每月月付866,168 元
30 年總利息8,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。