嘉義市嘉義市自強街278號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,976 萬 20.4 萬/坪 × 96.98 坪
權狀坪數96.98 坪
主建物92.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.98 坪
└ 主建物 92.08 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 47.57 坪
0 坪96.98 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
自強街中位 11.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 77%比嘉義市 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,976 萬
+50%
2026 年推估2,964 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,581 萬
每月月付59,223 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。