嘉義市嘉義市世賢路三段530號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 73.5 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物14.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 14.7 坪
土地持分 58.63 坪
0 坪58.63 坪
土地坐落 下路頭段 778-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
世賢路三段中位 11.5
嘉義市 2020 年中位 15.7
比世賢路三段中位 高 539%比嘉義市 2020 年中位 高 368%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+41%
2026 年推估1,526 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含3筆土地，其中2筆土地上有一未保存登記建物。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。