嘉義市嘉義市東洋新?481號5F/5F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 5.7 萬/坪 × 11.88 坪
權狀坪數11.88 坪
主建物9.14 坪
公設比16.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.88 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪11.88 坪
土地坐落 盧厝段 255-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 7.4
東洋新?中位 9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 23%比東洋新?中位 低 37%比嘉義市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。