嘉義市嘉義市金龍街10之11號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 48.5 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 東川段 456-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.2
金龍街中位 13.2
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 低 1%比金龍街中位 高 267%比嘉義市 2024 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,988 萬
-3%
2026 年推估1,928 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。