嘉義市嘉義市五福街227巷50號
2022-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 24.5 萬/坪 × 87.23 坪
權狀坪數87.23 坪
主建物79.79 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 87.23 坪
└ 主建物 79.79 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 44.38 坪
0 坪87.23 坪
土地坐落 盧厝段 411-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
五福街中位 20.1
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 22%比嘉義市 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,138 萬
+16%
2026 年推估2,480 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。