嘉義市嘉義市盧厝36之50號
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 18 萬/坪 × 103.43 坪
權狀坪數103.43 坪
主建物97.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 103.43 坪
└ 主建物 97.37 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 56.23 坪
0 坪103.43 坪
土地坐落 盧東段 848-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
盧厝中位 16.7
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比盧厝中位 高 8%比嘉義市 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,860 萬
-1%
2026 年推估1,844 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。