嘉義市嘉義市友孝路229巷17號
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物57.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 57.47 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 竹圍子段 48-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
友孝路中位 15.5
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比友孝路中位 高 35%比嘉義市 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+28%
2026 年推估1,662 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣520萬元正。建物價款新台幣780萬元正。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。