嘉義市嘉義市竹圍三路35號
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.6 萬/坪 × 85.46 坪
權狀坪數85.46 坪
主建物80.1 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 85.46 坪
└ 主建物 80.1 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪85.46 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
竹圍三路中位 33.4
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比竹圍三路中位 低 47%比嘉義市 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方同意賣方繼續無償使用建物五年至110年02月28日止2.尾款新台幣肆佰萬元正，賣方同意買方最遲交付日期110年02月28日前。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。