嘉義市嘉義市遼寧二街3號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 27.3 萬/坪 × 80.21 坪
權狀坪數80.21 坪
主建物77.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.21 坪
└ 主建物 77.93 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪80.21 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
遼寧二街中位 20.2
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比遼寧二街中位 高 35%比嘉義市 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,190 萬
+15%
2026 年推估2,529 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。