嘉義市嘉義市延平街363號
2019-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 13.6 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物21 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 21 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪21 坪
土地坐落 新富段五小段 2-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
延平街中位 11.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比延平街中位 高 17%比嘉義市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交285 萬
+51%
2026 年推估429 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。