嘉義市嘉義市重慶二街212巷65號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 湖子內段湖內小段 143-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
重慶二街中位 15.5
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比重慶二街中位 高 16%比嘉義市 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+15%
2026 年推估670 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。