嘉義市嘉義市安和街222之17號7F/12F
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 16.8 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物25.95 坪
公設比31.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 雲檜段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 8.5
安和街中位 15.3
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 98%比安和街中位 高 10%比嘉義市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交698 萬
+16%
2026 年推估809 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2021-03-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 15.3 萬/坪總 580 萬 2016-03-21 6F/12F 3房1廳1衛 · 37.84 坪 9.9 萬/坪總 375 萬 2013-08-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 8.1 萬/坪總 336 萬 2013-07-08 6F/12F 3房1廳2衛 · 37.84 坪 8.5 萬/坪總 321 萬 2013-04-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 7.9 萬/坪總 300 萬 2013-01-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 8.1 萬/坪總 305 萬 2012-11-28 11F/12F 2房2廳2衛 · 41.57 坪 7.8 萬/坪總 325 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。