嘉義市嘉義市志昇街43號3F/14F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.5 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物29.09 坪
公設比41%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 車店段 62 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.5
志昇街中位 9.6
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 30%比志昇街中位 低 1%比嘉義市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-20 1F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 24.8 萬/坪總 1,377 萬 2023-07-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 16.4 萬/坪總 910 萬 2023-04-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 16.7 萬/坪總 930 萬 2021-05-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 13.5 萬/坪總 750 萬 2021-01-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 13.5 萬/坪總 750 萬 2020-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 11.9 萬/坪總 660 萬 2020-04-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 11.3 萬/坪總 630 萬 2015-12-14 11F/14F 3房1廳2衛 · 55.55 坪 6.1 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。