嘉義市嘉義市大同路763號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.5 萬/坪 × 59.71 坪
權狀坪數59.71 坪
主建物49.65 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.71 坪
└ 主建物 49.65 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪59.71 坪
土地坐落 育人段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.1
大同路中位 15
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 47%比大同路中位 低 50%比嘉義市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。