嘉義市嘉義市潭頂路36號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38.9 萬/坪 × 89.92 坪
權狀坪數89.92 坪
主建物87.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.92 坪
└ 主建物 87.2 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 43.41 坪
0 坪89.92 坪
土地坐落 短竹段 61-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
潭頂路中位 27
嘉義市 2026 年中位 21
比潭頂路中位 高 44%比嘉義市 2026 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。